Nos tarifs d’architectes

Nos architectes vous proposent différents forfaits et accompagnements pour votre projet de rénovation du bâti ancien.

Confiez votre projet de rénovation d’un monument ancien ou historique à des spécialistes de la rénovation du bâti ancien et patrimonial. Cette page vous présente nos tarifs forfaitaires pour votre projet de restauration d’un bâtiment ancien. Elle vous donne également de premiers repères concernant le coût total d’un projet de rénovation ou de restauration d’une belle demeure.

Nos tarifs d’architecte pour la rénovation d’un bâtiment ancien

Nos architectes et experts du bâti ancien interviennent aussi bien sur les monuments historiques et classés que sur les logements non protégés, toujours avec le même niveau d’exigence.

Nos interventions font l’objet de forfaits pour les premières étapes du chantier, à savoir le relevé de l’existant ou l’avant-projet sommaire.

Pour des raisons évidentes, les travaux plus complexes seront systématiquement estimés sur devis, mais nos architectes vous éclairent à chaque étape sur le budget approximatif à prévoir pour vos travaux (y compris lors de l’appel découverte, gratuit).

Cette page vous présente nos forfaits et vous donne des indices de coût de rénovation d’une maison ancienne ou d’un bâtiment historique.

Premier échange téléphonique avec un architecte spécialisé

Gratuit. Présentez-nous votre projet de rénovation du bâti ancien

Nos experts mettent tout en place pour offrir la plus grande transparence possible pour leurs clients. Et cette transparence passe forcément par la possibilité d’un premier échange entièrement gratuit et sans engagement.

Notre premier appel découverte gratuit vous permet de cadrer votre projet de rénovation du bâti ancien ou de monument historique :

Par téléphone, vous êtes libre de présenter votre projet dans ses moindres détails, mais aussi de poser toutes les questions qui vous passent par la tête.
Vous échangez gratuitement avec un architecte maître d’oeuvre, à savoir un spécialiste de la restauration de bâtiment (et non pas un commercial).
Ce premier appel peut vous permettre de mieux comprendre notre fonctionnement, mais aussi d’avoir une idée du budget approximatif de vos travaux.
Si vous le souhaitez, vous pourrez par la suite programmer un pré-chiffrage, ou un avant-projet sommaire.

N’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire ou par téléphone pour nous présenter votre projet. Par la suite, notre secrétariat sera en mesure de planifier un appel téléphone gratuit avec l’un de nos architectes spécialisés dans le patrimoine.

Premier appel découverte gratuit

Contacter notre équipe

Pré-chiffrage et relevé de l’existant

2000 € TTC, intervention d’un architecte maître d’oeuvre

Pour une intervention sur place, nous vous proposons un forfait de première visite sur place et de relevé de l’existant.

Notre forfait de pré-chiffrage comprend l’intervention suivante :

Visite sur place par l’un de nos architectes maître d’oeuvre.
Relevé du bâtiment existant et plan d’état des lieux.
Identification des éventuels désordres.
Echanges sur place concernant l’état du bien et votre projet.
Pré-chiffrage global (fourchette de prix large, pour vous donner une vision générale des coûts à prévoir).

Le rendu de ce forfait consiste en un relevé d’état des lieux d’architecture, et un pré-chiffrage non contractuel.

C’est une intervention notamment conseillée si vous cherchez une première vision de l’état et du potentiel d’un bien immobilier avant rénovation (y compris avant un achat immobilier).

C’est bel et bien l’un de nos architectes maîtres d’oeuvre qui intervient sur place, à savoir un expert du bâtiment ancien, capable d’offrir un regard complet et d’identifier les éventuels désordres qui peuvent toucher le bien immobilier.

Le tarif fixe pour cette mission de visite et d’étude est de :

2000 € TTC
Contacter notre équipe

Avant-projet sommaire et estimation

6000 € TTC, intervention d’un architecte maître d’oeuvre

Si vous cherchez à réaliser une étude complète de votre projet, nous vous proposons un forfait d’avant-projet sommaire, qui vous permet d’avoir une vision détaillée de vos travaux.

Réalisée par un architecte spécialisé, cette prestation comprend les services suivants :

Visite sur place et relevé de l’existant.
Relevé des pathologies et des éventuels désordres.
Etudes des lois d’urbanisme locales.
Prise de contact avec l’architecte des bâtiments de France et/ou les services instructeurs de la ville.
Etude du projet de rénovation globale et échanges sur les solutions à mettre en place.
Chiffrage estimatif du projet (estimation précise, mais non contractuelle, du projet à prévoir).

Le rendu de ce forfait prend la forme d’un avant-projet sommaire, qui vous donne une vision réaliste de votre projet et s’avère indispensable avant toute demande de permis de construire ou d’autorisation de travaux. Il offre une vision concrète de votre projet et de l’ensemble des travaux à réaliser.

Une fois de plus, toute cette prestation est réalisée par un architecte maître d’oeuvre, qui vous apporte toute son expertise dans l’analyse et l’examen de votre bien immobilier.

Le tarif fixe pour cette mission d’avant-projet et de chiffrage est de :

6000 € TTC
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Avant-projet définitif et demandes de permis

Sur devis après avant-projet sommaire

Si vous souhaitez une estimation précise à 100 % de votre budget et un engagement contractuel avec notre cabinet d’architecte, cela nécessitera la mise en place d’un avant-projet définitif (APD).

Un avant-projet définitif ne peut être estimé qu’en fonction de l’existant, et à l’issue d’un avant-projet sommaire.

Chaque projet pouvant entraîner ses propres contraintes techniques et administratives, il est impossible de proposer un forfait pour la réalisation de l’APD et les demandes d’autorisation administratives.

L’APD est un service qui englobera généralement les services suivants :

Vision précise des travaux à réaliser, en fonction de la vision du client et des préconisations de l’architecte,
Plans détaillés du projet, notamment essentiels pour les demandes de permis de construire,
Planning de travaux,
Demandes d’autorisations administratives,
En règle générale, l’APD s’accompagne d’une gestion de la maîtrise d’oeuvre du chantier, dont le montant représente un pourcentage du coût total des travaux.

La réalisation d’un avant-projet donne généralement suite à la maîtrise d’oeuvre du projet. C’est donc un service que vous confierez à notre cabinet d’architecte pour que nous gérions votre chantier de A à Z.

Estimations sur devis
Contacter notre équipe

Maîtrise d’oeuvre du projet

Sur devis après avant-projet sommaire

Il faut savoir que notre cabinet d’architecte peut vous accompagner uniquement pour une mission de conseil (auquel cas vous vous limiterez à un forfait de pré-chiffrage ou d’avant-projet sommaire), mais aussi vous proposer la gestion complète de votre chantier.

L’objectif premier de nos équipes est de vous proposer des compétences rares et un chantier facilité de bout en bout.

À ce titre, notre société est capable de vous accompagner de A à Z dans la restauration, la rénovation ou la réhabilitation d’un bâtiment historique, d’un bâtiment ancien ou d’une belle demeure.

Dans un tel contexte, l’accompagnement prend la forme suivante :

Avant-projet et estimation contractuelle du projet.
Demandes d’autorisations (y compris pour les monuments historiques inscrits ou classés).
Planification du chantier.
Aide à la recherche et à la sélection d’artisan.
Maîtrise d’oeuvre du chantier.
Livraison du chantier.

Une telle prestation démarre toujours par un avant-projet sommaire, puis définitif, à l’issue duquel nous serons en mesure de nous engager sur une estimation contractuelle des travaux.

Estimations sur devis
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Premier échange téléphonique avec un architecte spécialisé

Gratuit. Présentez-nous votre projet de rénovation du bâti ancien

Notre premier appel découverte gratuit vous permet de cadrer votre projet de rénovation du bâti ancien ou de monument historique :

Par téléphone, vous êtes libre de présenter votre projet dans ses moindres détails, mais aussi de poser toutes les questions qui vous passent par la tête.
Vous échangez gratuitement avec un architecte maître d’oeuvre, à savoir un spécialiste de la restauration de bâtiment (et non pas un commercial).
Ce premier appel peut vous permettre de mieux comprendre notre fonctionnement, mais aussi d’avoir une idée du budget approximatif de vos travaux.
Si vous le souhaitez, vous pourrez par la suite programmer un pré-chiffrage, ou un avant-projet sommaire.

Premier appel découverte gratuit
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Pré-chiffrage et relevé de l’existant

2000 € TTC, intervention d’un architecte maître d’oeuvre

Pour une intervention sur place, nous vous proposons un forfait de première visite sur place et de relevé de l’existant.

Notre forfait de pré-chiffrage comprend l’intervention suivante :

Visite sur place par l’un de nos architectes maître d’oeuvre.
Relevé du bâtiment existant et plan d’état des lieux.
Identification des éventuels désordres.
Echanges sur place concernant l’état du bien et votre projet.
Pré-chiffrage global (fourchette de prix large, pour vous donner une vision générale des coûts à prévoir).

Le rendu de ce forfait consiste en un relevé d’état des lieux d’architecture, et un pré-chiffrage non contractuel.

C’est une intervention notamment conseillée si vous cherchez une première vision de l’état et du potentiel d’un bien immobilier avant rénovation (y compris avant un achat immobilier).

Le tarif fixe pour cette mission de visite et d’étude est de :

2000 € TTC
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Avant-projet sommaire et estimation

6000 € TTC, intervention d’un architecte maître d’oeuvre

Si vous cherchez à réaliser une étude complète de votre projet, nous vous proposons un forfait d’avant-projet sommaire, qui vous permet d’avoir une vision détaillée de vos travaux.

Réalisée par un architecte spécialisé, cette prestation comprend les services suivants :

Visite sur place et relevé de l’existant.
Relevé des pathologies et des éventuels désordres.
Etudes des lois d’urbanisme locales.
Prise de contact avec l’architecte des bâtiments de France et/ou les services instructeurs de la ville.
Etude du projet de rénovation globale et échanges sur les solutions à mettre en place.
Chiffrage estimatif du projet (estimation précise, mais non contractuelle, du projet à prévoir).

Une fois de plus, toute cette prestation est réalisée par un architecte maître d’oeuvre, qui vous apporte toute son expertise dans l’analyse et l’examen de votre bien immobilier.

Le tarif fixe pour cette mission d’avant-projet et de chiffrage est de :

6000 € TTC
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Avant-projet définitif et demandes de permis

Sur devis après avant-projet sommaire

Un avant-projet définitif ne peut être estimé qu’en fonction de l’existant, et à l’issue d’un avant-projet sommaire.

L’APD est un service qui englobera généralement les services suivants :

Vision précise des travaux à réaliser, en fonction de la vision du client et des préconisations de l’architecte,
Plans détaillés du projet, notamment essentiels pour les demandes de permis de construire,
Planning de travaux,
Demandes d’autorisations administratives,
En règle générale, l’APD s’accompagne d’une gestion de la maîtrise d’oeuvre du chantier, dont le coût représente un pourcentage du coût total des travaux.

Estimations sur devis
Contacter notre équipe

Maîtrise d’oeuvre du projet

Sur devis après avant-projet sommaire

L’objectif premier de nos équipes est de vous proposer des compétences rares et un chantier facilité de bout en bout.

Dans un tel contexte, l’accompagnement prend la forme suivante :

Avant-projet et estimation contractuelle du projet.
Demandes d’autorisations (y compris pour les monuments historiques inscrits ou classés).
Planification du chantier.
Aide à la recherche et à la sélection d’artisan.
Maîtrise d’oeuvre du chantier.
Livraison du chantier.

Une telle prestation démarre toujours par un avant-projet sommaire, puis définitif, à l’issue duquel nous serons en mesure de nous engager sur une estimation contractuelle des travaux.

Estimations sur devis
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Quel est le prix de rénovation d’un bâtiment ancien ou historique ?

Aucun architecte sérieux ne sera en mesure de vous proposer une estimation fixe sans réaliser un avant-projet. L’avant-projet sommaire donne généralement une vision assez précise du budget total des travaux, qui sera précisée à l’issue de l’avant-projet définitif.

Pour vous donner une vision très grossière des budgets généralement pratiqués pour la rénovation d’un bâtiment ancien, on peut s’appuyer sur les fourchettes suivantes :

Rénovation simple : pour une rénovation simple d’une maison ancienne, on anticipe généralement un budget situé entre 1000 et 1500 € par mètre carré.
Rénovation complète : la rénovation complète d’un bâtiment ancien représentera entre 1500 et 3000 € par mètre carré en moyenne.
Rénovation lourde : une rénovation lourde ou une réhabilitation peuvent atteindre entre 2000 et 3500 € par mètre carré en moyenne.
Rénovation haut de gamme : les projets extrêmement techniques, haut de gamme ou sur monuments historiques classés peuvent représenter un coût total supérieur à 3500 € par mètre carré.

Les budgets à prévoir vont notamment dépendre du type de bien, de son état initial, ou encore de la surface totale concernée.

Pour un premier échange au sujet de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter pour nous présenter votre projet et vos besoins.

Pourquoi faire appel à nos spécialistes ?

Confier un projet de rénovation à des experts du bâti ancien est une démarche éclairée et exigeante.

Concrètement, l’intervention d’un architecte n’est obligatoire que sur la rénovation de monuments historiques classés ou inscrits, ou dans certains projets d’agrandissement de maison.

Néanmoins, le recours à un cabinet d’architecture spécialisé dans le bâti ancien vous offre de véritables garanties :

Vous échangez avec un expert du bâtiment, qui connaît parfaitement le bâti ancien et ses spécificités.
Notre expertise nous permet d’identifier les pathologies et désordres, et vous donne une vision réaliste de l’existant et des travaux à prévoir.
L’intervention d’un architecte spécialisé facilite les demandes d’autorisation, et évite de voir votre chantier retardé par d’éventuels refus.
Nous sommes en mesure de vous conseiller des artisans spécialisés dans le bâti ancien, ou de vous accompagner dans le choix d’entreprises locales compétentes.
Sur un projet de maîtrise d’oeuvre, vous disposez d’une estimation précise et fiable, sur laquelle nous nous sommes engagés contractuellement.
Nous vous proposons un chantier clé en main, en vous conseillant et en vous accompagnant à chaque étape du projet. Vous échangez systématiquement avec un architecte spécialisé, et non pas avec des commerciaux ou avec des artisans tous corps d’état.

Si vous devez réaliser un chantier technique ou si vous avez de fortes exigences en matière de rénovation ou de restauration du bâtiment ancien, faites appel à des spécialistes reconnus.

N’hésitez pas à nous contacter dès à présent pour programmer un premier échange téléphonique gratuit et sans engagement avec l’un de nos architectes spécialisés.