Quelle entreprise pour une rénovation de maison ?

Le recours à une entreprise de rénovation de maison peut s’avérer pertinent dès lors que vous devez entamer de lourds travaux de rénovation intérieure, voire extérieure, sur une maison. Nos architectes spécialistes du bâti ancien vous donnent quelques conseils pour bien choisir votre entreprise de rénovation de maison, et vous informent sur les différents choix qui s’offrent à vous pour un tel projet.

Vous cherchez un architecte pour la rénovation d’un bien immobilier ?

Pourquoi faire appel à une entreprise de rénovation de maison ?

Si vous vous apprêtez à réaliser un important chantier de rénovation de maison, il sera forcément cohérent de partir à la recherche de professionnels ou d’un expert en rénovation.

Une entreprise de rénovation de maison est une société qui accueille différents corps de métier, et est en mesure de vous proposer un chantier de rénovation clé en main.

Elle peut par exemple s’opposer au recours à un artisan spécialisé (plombier, maçon, électricien, etc.), dans le sens où elle sera en mesure de prendre en charge l’ensemble de vos travaux de rénovation, et de coordonner l’intervention de plusieurs corps de métier sur le chantier.

Travailler avec une entreprise de rénovation de maison présente plusieurs avantages :

• Gestion des travaux simplifiée : en confiant le projet à une seule entreprise, vous simplifiez les échanges et bénéficiez d’une organisation fluide du chantier. Vous n’avez pas à échanger avec plusieurs artisans indépendants ni à vous assurer qu’ils soient correctement coordonnées sur votre chantier.
• Sécurité administrative et réglementaire : une entreprise de rénovation globale est souvent plus une structure plus grande et plus sérieuse qu’un artisan indépendant. Par conséquent, elle vous offre l’assurance d’un meilleur suivi, mais aussi de plus de sécurités (par exemple via l’assurance décennale).
• Optimisation des coûts : avec une offre tout-en-un, vous avez une meilleure visibilité du prix de rénovation d’une maison, dès le départ. Vous n’avez d’ailleurs pas à multiplier les devis et les interventions sur place pour estimer précisément le coût de vos travaux. Le coût peut par ailleurs parfois être optimisé, puisque l’ensemble du chantier est livré à un seul et unique interlocuteur, en mesure de mutualiser certaines charges.

Naturellement, il faut alors faire appel à une entreprise de rénovation sérieuse et réputée, et qui a déjà travaillé sur des projets tels que le vôtre.

Dans le cadre d’une rénovation énergétique globale, par exemple, vous ferez attention à passer par des spécialistes de la rénovation énergétique, qui comprennent en leurs rangs des spécialistes de l’isolation et du chauffage.

Comment choisir une entreprise de rénovation ?

Un projet de rénovation complète de maison, qu’il soit intérieur ou extérieur, exige forcément de faire appel à des spécialistes qualifiés.

Voici les principaux critères à étudier pour choisir une entreprise de rénovation de maison :

• Compétences et références : consultez les réalisations passées et vérifiez les qualifications, labels ou certifications (Qualibat, RGE, etc.) attestant de l’expertise de l’entreprise.
• Label RGE : dans le cadre d’une rénovation énergétique (isolation, changement de menuiseries, pose d’une pompe à chaleur, etc.), assurez-vous à tout prix que votre entreprise de rénovation dispose du label RGE, indispensable pour recevoir les aides financières de Ma Prime Rénov.
• Devis détaillé et transparent : vérifiez systématiquement que le devis inclut tous les postes de dépenses et les délais d’exécution pour une transparence totale des coûts. Un devis d’entreprise de rénovation doit être exprimé hors taxes et TTC, et vous donner une vision précise de chaque poste de dépense, ligne par ligne. Il peut ainsi vous permettre d’ajuster le tarif, par exemple en retirant certains travaux non essentiels du total.
• Proximité géographique : mieux vaut faire appel à une entreprise locale, à la fois pour réduire les coûts de déplacement, mais aussi et surtout pour vous assurer que le spécialiste maîtrise parfaitement les règles d’urbanisme locales (indispensable pour la rénovation extérieure d’une maison). Une société locale pourra aussi être en mesure de vous présenter de précédents chantiers proches de chez vous.
• Solidité financière et assurances : avant tout projet de rénovation ambitieux, vérifiez la stabilité financière de l’entreprise et la présence d’assurances (décennale, responsabilité civile). L’intérêt premier du recours à une entreprise de rénovation de maison est sa stabilité. Mieux vaut donc éviter de travailler avec une société encore jeune (moins de 3 ans) ou pire encore d’une société qui éprouve des difficultés financières. Des sites tels que Pappers ou Societe.com peuvent vous permettre de vous renseigner sur les finances d’une entreprise de rénovation.
• Qualité de la communication : optez pour un prestataire à l’écoute et disponible, capable de comprendre vos besoins et de répondre à vos questions. Vérifiez par ailleurs les avis en ligne au sujet de la société, afin de vous assurer qu’elle dispose d’une bonne réputation locale.

Lors de votre choix, veillez bien à ce que l’entreprise contactée soit déjà intervenue sur des chantiers comme le vôtre.

Par exemple, une entreprise de rénovation énergétique globale ne sera pas la plus adaptée pour intervenir sur une rénovation intérieure de maison sans isolation, tout comme une entreprise de rénovation intérieure de maison ne sera pas forcément à même d’intervenir sur un projet avec ravalement ou rénovation de toiture.

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Les autres entreprises pour la rénovation d’une maison

En dehors d’une entreprise de rénovation de maison en tant que telle, d’autres prestataires peuvent répondre à vos besoins, selon la complexité de votre projet.

Voici les principales alternatives à l’entreprise de rénovation de maison : 

Le maître d’œuvre, pour la gestion d’un chantier

En lieu et place d’une entreprise de rénovation de maison (qui fait intervenir ses propres artisans salariés), vous pourriez faire appel à un maître d’oeuvre.

Le maître d’œuvre est un professionnel qui coordonne les différents artisans sur le chantier.

Contrairement à une entreprise de rénovation, qui regroupe les métiers en interne, le maître d’œuvre travaille souvent avec des artisans indépendants. Sur un projet très spécifique, ou qui exige une compétence rare, le recours à un maître d’oeuvre vous permet parfois d’avoir accès à des artisans spécialisés, tout en déléguant tout ce qui concerne la gestion du chantier.

Le maître d’oeuvre gère la planification, le suivi des travaux, et veille au respect des normes. Sa tarification est souvent basée sur un pourcentage du coût total des travaux.

Il peut être une bonne alternative à l’entreprise de rénovation, notamment si vous souhaitez déjà travailler avec certains artisans indépendants, ou encore si vous ne trouvez pas de bonne société de rénovation globale à proximité de chez vous.

Bon à savoir : en matière de rénovation énergétique, il est impératif que les artisans qui interviennent disposent du label RGE. Le recours à une entreprise de rénovation énergétique globale simplifiera souvent les démarches administratives et les demandes d’aides.

Les artisans spécialisés, pour des rénovations ciblées

Pour des travaux plus spécifiques (par exemple, refaire l’isolation, moderniser la plomberie, ou rénover les sols), il peut être pertinent de faire appel à des artisans spécialisés.

Le recours à un artisan indépendant est conseillé pour tous les projets très ciblés, par exemple la rénovation électrique d’une maison (qui peut être simplement confiée à un électricien). On conseille de faire appel à une entreprise de rénovation de maison dès lors que plus de deux corps de métiers doivent intervenir sur le chantier, en particulier si vous n’avez pas l’intention de vous impliquer dans la gestion du chantier.

Bien qu’ils interviennent chacun dans leur domaine, faire appel à plusieurs artisans nécessite un suivi rigoureux pour coordonner les interventions. Dans ce cas, l’aide d’une entreprise de rénovation ou d’un maître d’œuvre peut s’avérer utile pour garantir le bon déroulement du chantier.

Le recours à un architecte, pour les projets complexes

Dans les cas de rénovation nécessitant des modifications importantes de structure ou une revalorisation esthétique, faire appel à un architecte peut être intéressant.

Un cabinet d’architecte pourra être utile pour tout projet qui nécessiterait des plans, ou une véritable expertise technique. En plus de coordonner les artisans et corps de métier, l’architecte peut aussi être d’une grande aide en amont du chantier, notamment pour diagnostiquer le bien immobilier à rénover, réaliser des plans ou encore échelonner le chantier.

Si vous avez un projet de rénovation haut de gamme, ou un chantier particulièrement complexe, vous aurez tout intérêt à faire appel à un cabinet d’architecte. Ce dernier apportera une vision personnalisée et veillera à optimiser les espaces tout en respectant l’authenticité de votre maison, surtout si celle-ci est ancienne ou patrimoniale.

Si vous êtes à la recherche d’un architecte spécialiste du bâti ancien et patrimonial, notez que nos experts pourraient vous accompagner dans vos projets de rénovation d’une maison ancienne. N’hésitez pas à faire appel à nous pour être mis en contact avec l’un de nos spécialistes.