Entreprise de rénovation de bâtiment historique

Vous êtes à la recherche d’une entreprise de rénovation de bâtiment historique ? Nos architectes spécialisés peuvent vous accompagner dans tous vos projets, y compris sur un bien immobilier classé ou inscrit. Cette page vous présente nos services, et vous donne des conseils sur le choix d’un spécialiste en rénovation patrimoniale.
Gratuit : demandez un devis de rénovation d’un bâtiment historique

Quand faire appel à une entreprise de rénovation de bâtiment historique ?

On parle de bâtiment historique pour désigner un bien immobilier ancien, et qui représente un certain intérêt patrimonial (culturel, architectural, régional, etc.).

Il arrive que de tels biens soient protégés par le titre de monument historique, qui va encadrer les travaux et contraindre le propriétaire à respecter les préconisations de l’architecte des Bâtiments de France (ABF).

Le recours à une entreprise de rénovation de bâtiment historique reste essentiel dès lors que vous souhaitez entretenir, rénover ou restaurer un bien immobilier ancien et de prestige. En effet, faire appel à des spécialistes de la restauration du patrimoine est important à différents effets :

• Seuls des professionnels aguerris seront en mesure de diagnostiquer un bâtiment patrimonial pour identifier non seulement ses éventuels désordres, mais aussi ses matériaux et sa structure. Une telle étude sera indispensable pour planifier les travaux de rénovation ou de restauration.
• La rénovation du bâtiment ancien exige des compétences parfois très rares. Voilà pourquoi il est souvent nécessaire de chercher des entreprises hautement spécialisées au moment de rénover un bâtiment patrimonial.
• Une entreprise tous corps d’état, non spécialisée, risque rapidement de créer des désordres, du fait de techniques ou matériaux non adaptés au bâti ancien. Dans le pire des cas, cela peut mener à la destruction de certains éléments parfois plus que centenaires !
• Sur un bâtiment protégé (monument historique classé), le choix des artisans et du maître d’œuvre devra être validé par la DRAC (direction régionale des affaires culturelles). Il est donc essentiel de faire appel à une entreprise compétente.

On notera qu’une entreprise de restauration du patrimoine peut intervenir sur des immeubles classés ou non. Dès lors que vous être propriétaire d’une belle demeure ancienne, mieux vaut faire appel à des professionnels pour rénover votre bien tout en préservant son cachet et son Histoire.
Confiez-nous votre projet de rénovation patrimoniale

Notre entreprise de restauration du patrimoine

Le site internet Architecte Patrimoine vous est proposé par des spécialistes de la restauration du bâtiment ancien et patrimonial. N’hésitez pas à nous contacter si vous cherchez un accompagnement complet pour vos travaux de restauration du patrimoine.

Architectes spécialisés dans le patrimoine

Comme le nom de notre site internet le laisse à penser, nous sommes un cabinet d’architecture spécialisé dans la rénovation du patrimoine. Ceci sous-entend que nous travaillons, en tant que maîtres d’œuvre et architectes, sur la rénovation et la restauration de tous types de bâtiments anciens :

• Belles demeures,
• Monuments historiques classés ou inscrits,
• Manoirs,
• Rénovation de maison de maître,
• Immeubles en pierre, etc.

Notre expertise passe par une connaissance avancée du bâti ancien et des différentes techniques de construction. Mais nous excellons également grâce à un vaste réseau d’artisans spécialisés, en mesure de nous accompagner sur les chantiers : plâtriers, staffeurs, marbriers, tailleurs de pierre, charpentiers, couvreurs chaumiers, etc.

Nos services de rénovation de bâtiment historique

Notre équipe intervient sur les chantiers de rénovation globale ou de restauration d’un bien immobilier ancien et/ou patrimonial. Nous intervenons dans la restauration de belles demeures anciennes, y compris si elles sont protégées au titre de monument historique.

Selon vos besoins et la nature des travaux, notre équipe peut intervenir au choix :

• Dans l’avant-projet : si vous avez besoin de réaliser le diagnostic du bâti et les demandes d’autorisation, que nous pouvons gérer intégralement, nous sommes en mesure de prendre en charge l’avant-projet uniquement.
• Dans la maîtrise d’œuvre : si vous souhaitez un accompagnement de A à Z, ce qui sera notamment obligatoire pour rénover un bâtiment classé, par exemple, nous pouvons gérer la totalité des travaux, depuis le diagnostic du bien à la réception des travaux.

En tant qu’architectes maîtres d’œuvre, nous vous faisons profiter de notre réseau de spécialistes hautement qualifiés, et pouvons prendre en charge tous types de bâtiments anciens (château, manoir, maison bourgeoise, maison de maître, corps de ferme, propriété de chasse, etc.).
Faites estimer le prix de rénovation d’un bâtiment historique

Comment choisir une société de rénovation du patrimoine ?

Si vous devez rénover un bâtiment à caractère patrimonial, le choix des intervenants est un élément primordial à prendre en compte. Un bon professionnel doit être en mesure de vous conseiller à chaque étape du chantier, grâce à son expertise et à sa maîtrise du bâti ancien.

Dans le cadre de la rénovation d’un monument protégé, les intervenants doivent par ailleurs être validés par la DRAC. Du fait de la rareté de certaines compétences, de nombreux artisans se déplacent partout en France. Voilà pourquoi notre cabinet d’architecte ne se limite pas à une seule région.

Le choix d’un maître d’œuvre (architecte)

Sur un chantier de restauration d’un bâtiment historique, il paraît difficile de se passer d’un maître d’œuvre. Le maître d’œuvre est un professionnel qui encadre les travaux et les différents artisans présents sur le chantier.

Ce dernier sera systématiquement un architecte pour les bâtiments protégés :

• Sur un bâtiment inscrit, tout architecte diplômé peut intervenir en tant que maître d’œuvre. Bien évidemment, il reste important de faire appel à un architecte qui connait bien le patrimoine bâti ancien.
• Sur un bâtiment classé, vous aurez absolument besoin d’un architecte compétent. Cela signifie que le préfet de région de la DRAC peut refuser votre choix de maître d’œuvre, s’il estime que le professionnel sélectionné n’est pas apte à travailler sur un monument historique, comme le rappelle l’article R621-21 du Code du patrimoine.

Si le bâtiment à rénover n’est pas un monument historique, libre à vous de travailler sans architecte ni maître d’œuvre.

Néanmoins, il nous paraît très risqué de se passer de spécialiste pour une rénovation aussi technique. Bien souvent, le coût d’un architecte maître d’œuvre (qui s’estime en fonction d’un pourcentage du montant des travaux) est rentabilisé, entre autres, par le temps gagné dans la réalisation du chantier.

À savoir : il est vivement conseillé de s’accorder avec la DRAC au moment de choisir un maître d’oeuvre pour la restauration d’un bâtiment classé, afin d’éviter le choix d’un maître d’œuvre non conforme (qui retarderait considérablement le projet). 

Le choix d’une entreprise de rénovation de bâtiment historique

En dehors du maître d’œuvre en lui-même, il est essentiel de bien sélectionner tout intervenant sur le chantier. Il ne faut pas oublier que le bâti ancien peut rapidement souffrir de désordres s’il est mal rénové. Mieux vaut alors sélectionner vos artisans sur le volet, en fonction des besoins spécifiques du chantier.

C’est le maître d’œuvre, s’il est adapté, qui sera le mieux à même de sélectionner la ou les entreprises de rénovation sur le chantier.

On notera qu’il n’existe pas d’entreprise agréée à la rénovation des monuments historiques. L’essentiel reste de sélectionner des professionnels sérieux, qui ont déjà travaillé sur des chantiers similaires au vôtre.

Attention par ailleurs aux besoins particuliers d’un projet, qui pourraient nécessiter le recours à des professionnels spécifiques. Par exemple, même une entreprise spécialisée dans le ravalement d’une façade en pierre ne saura pas réaliser la restauration d’une modénature de façade. Il faudra alors faire appel à un plâtrier ornemaniste.

Sur un bâtiment protégé, la DRAC peut également intervenir, en tant que conseil, dans le choix des artisans.

Devis de rénovation d’un bâtiment historique

Vous cherchez à rénover un bâtiment ancien ou un monument historique ? Dans ce cas, n’hésitez pas à nous contacter. Il est évident que l’estimation globale d’un chantier de restauration de bâtiment historique nécessite un avant-projet complet.

C’est d’ailleurs une étape obligatoire si vous devez réaliser la rénovation d’un monument historique. Néanmoins, nous vous invitons toujours à nous contacter pour avoir un premier aperçu du coût global à prévoir, en fonction de la nature des travaux et de l’état initial du bien.

Le site Architecte Patrimoine est édité par une société spécialisée dans la rénovation des biens immobiliers anciens et de prestige. Où que vous soyez en France, contactez-nous dès à présent pour un premier échange, et pour un examen de votre projet. Notre équipe sera ravie de vous accompagner à chaque étape des travaux.